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: 新收入准则按控制权是否转移来确认收入……

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精华

青铜长老

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北京市 东城区
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财务|会计|审计
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发表于 2018-5-11 11:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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新收入准则下收入的确认标准
【案例2】A房地产公司出售一栋办公楼,价格为8000万元,同时提供24个月的维修服务。在以前的销售中,该房屋售价为7800万元,维修服务售价为240万元。
  问:新收入准则和现行收入准则下如何确认A房地产公司的收入?
  案例分析:
  新收入准则:办公楼出售与维修是两项不同的义务,需要分别确认收入。办公楼出售收入在出售时点确认,维修服务收入在24个月每月末平均确认。
  办公楼出售收入=8000×7800/(7800+240)=7761万元
  维修服务收入=8000×240/(7800+240)=239万元
  现行收入准则:确认8000万的办公楼出售收入,240万的或有负债的维修服务。
  本期小结:新收入准则按控制权是否转移来确认收入,而不再是以所有权是否转移来确认收入。控制权是否转移是以合同义务是否履行来认定。企业应当对合同进行评估,识别该合同所包含的各单项履约义务,并确定各单项履约义务是在某一时段内履行,还是在某一时点履行,然后在履行了各单项履约义务时分别确认收入。现行税收法规对收入的确认主要以所有权是否转移来认定,因此新收入准则下收入的确认标准与现行税收法规规定的收入确认标准不一致,要在计算所得税时纳税调整。


北京新收入准则学习计划
        ——北京国家会计学院
课题内容:
(一)新收入准则修订的背景#
(二)新收入准则相关的会计处理-\
1.收入的确认和计量的会计处理+ +
(1)识别客户合同+ +
(2)识别合同中包含的各单项履约义务+ +
(3)交易价格的确定+ +
(4)交易价格的分摊+ +
(5)根据各单项履约义务的履行确认收入+ +
2.某些特定事项或交易的会计处理+ +                          
(1)质保金+ +
(2)主要责任人和代理人的区分+ +
(3)附有销售退回条款的销售+ +
(4)额外购买选择权+ +
(5)知识产权许可+ +
(6)回购安排+ +
(7)客户未行使权利+ +
(8)无需退回的初始费+ +
kiu:2531848726
巍信:b18301282664
Mr 李:156_5242_6725
3.列报和披露+ +
(1)收入相关会计政策、对收入确认时点和金额有重大影响的判断+ +
(2)与客户合同相关的信息(本期收入确认、合同余额、履约义务等)+ +
(3)与合同成本有关的资产信息+ +
4.新旧收入准则操作的衔接+ +
(三)新收入准则实施后管理决策的制定+ +
1. 薪酬计划+ +
2. 商业模式+ +
3. 合同条款+ +
4. 投融资安排+ +
5. ERP+ +
(四)新收入准则实施后的纳税筹划+ +
(五)新收入准则实施后信息系统、内控系统的调整+ +
可通过联系方式获取报名表和正式文件。
日程安排:  
     613-14日;
     815-16日;    1017-18日;
地点:北京国家会计学院;
完成全部学习,获得由北京国家会计学院颁发的结业证书。  
百度一下:北国会学习文件

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