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: 亿言堂:融资租赁为什么必将飞跃发展?

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发表于 2018-8-8 11:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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一、融资租赁是什么?
      融资租赁虽然已经成为当下使用最广泛的金融手段之一,但大多数人可能只是听说过,并没有真正深入了解过,有的甚至会因为一些不法分子从而对融资租赁产生误解,导致社会上谈“资”色变。其实融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能、价格、交货期及维修保养等条件,购入设备租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按残值购入设备,以拥有设备的所有权。简单来说就是你现在需要一件商品,但你目前没有购买能力怎么办?没关系,我有钱我可以买下来供你使用,你每个月只需向我支付一定的租金。
       融资租赁目前已成为全球居银行之后的第二大债权融资方式,美、欧、日等发达国家融资租赁渗透率达10-30%,而中国只有5%左右,中国急待大力发展融资租赁服务。与银行等融资方式相比,融资租赁的独特性何在呢?
融资租赁的优势在哪里?
1.民间的企业开始认同
        据前瞻产业研究院发布的《融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计显示,2017年国内融资租赁企业数量达到9090家,2009-2017年CAGR(8)=64.44%,近年来企业数量呈现迅速增长的趋势;2017年末国内融资租赁合同余额达到6.06万亿元,2009-2017年CAGR(8)=41.84%,融资租赁合同余额增速显著高于国内固定资产投资额的增速,这说明越来越多的企业熟悉了解融资租赁,并且愿意将钱投资到融资租赁当中。
        从1981年4月中国东方租赁有限公司成立至今,融资租赁在我国已经有30年的历史。至1987年,在我们国家有19家中外合资融资租赁公司成立,这一年底累计引进外资17.9亿美元。再到2011年,据不完全统计我国已经发展到包括银监会监管的金融租赁公司18家、内资试点单位的融资租赁公司有53家、外商独资及中外合资的融资租赁公司190家,一共大概有260家左右。其主要分布在北京、上海、天津、浙江、广东、江苏、山东、福建、重庆、四川等地,其他各省或多或少的有一些。注册资金合计超过1000亿元人民币,可承载的资产管理能力超过1万亿元人民币。再到2017年,我国的融资租赁公司共有9090家,其中外资租赁8745家,内资租赁276家,金融租赁69家。2016年 全国融资租赁业务总规模突破6万亿。
      目前在中国,融资租赁已应用到大部分行业,包括航空、航运、港口码头建设、轨道交通、汽车、工程机械、医疗、节能减排、能源、印刷、纺织、网络通讯、IT、房地产等行业,这种种的数据表明,融资租赁产业正在我国以惊人的速度发展着,民间企业对融资租赁的认可度也越来越高,并且意识到融资租赁能为企业带来的经济利益和好处,愿意搭乘融资租赁这艘正乘风破浪的巨轮。
2.政府的积极鼓励与支持
         近日深圳发布的《深圳市人民政府关于印发扶持金融业发展若干措施的通知》,我给它总结一下有关融资租赁的主要就是以下几个内容:
   ①增资奖励,简来说就是在深圳注册设立且实收资本在40亿元以上的金融租赁公司可以给予增资奖励;
   ②并购奖励,金融租赁公司并购重组深圳市外金融企业,且重组后的企业注册地和主要经营活动地在深圳的,政府将给予并购奖励;
   ③支持金融租赁助推实体经济
   ④新迁入的专业子公司享受多种购房、租房补贴政策
        还有北京提出《关于中关村国家自主创新示范区促进融资租赁发展的意见》,天津市有《天津市促进现代服务业发展财税优惠政策》,上海的《浦东新区促进金融业发展财政扶持办法实施细则》,武汉的武汉市人民政府关于《促进资本特区融资租赁业发展实施办法》等等,这些政策的内容都是大同小异,可见现在全国各地政府对融资租赁行业的扶持力度之大了。
        有了社会群众和政府的支持,融资租赁行业可以说是天时、地利、人和都有了。
我们接下来再说说融资租赁实际的好处:
①当企业需要扩大又不希望动用自有资产的时候,融资租赁可以短期内帮企业找到其他投资企业;
②当企业需要扩大但没有设备而且一时拿不出大笔资金的时候,可以通过融资租赁来分期付款租借设备,并且通过租赁融资的金额对企业的银行信用无影响也不占用银行额度
③手续简便快捷,中小企业经营灵活、应变力强,在资金需求上呈现“急、少、频”的特点,具有极强的时效性。而银行贷款手续冗繁、环节多、时间长,往往等贷款落实已贻误商机,无法满足中小企业的资金需求。
④低成本优势,中小企业可以利用较少的租金获得设备的使用权,创造利润。中小企业利用设备边生产、边创利、边付租金,以较低的成本提高了生产能力,避免了资金不足对生产能力的制约使中小企业利用有限的资金创造更大的价值。
⑤租金租期支付方式灵活可以分为年付、半年付、季付和月付;按每次租金是否等额,可以分为等额支付和不等额支付。
⑥个性化优势,有直接租赁、回租租赁、转租赁、杠杆租赁、委托租赁等,总之那种融资方案适合企业就用哪种方案,尽力为不同条件的企业创造合适的融资方案。


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 楼主| 发表于 2018-8-9 09:54 | 只看该作者
仕子之心,仁在亿商。
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